御橋辦公樓-張江科學(xué)城數(shù)智天地·智慧嶺
時(shí)間：2025-07-15 點(diǎn)擊：270
張江科學(xué)城數(shù)智天地·智慧嶺項(xiàng)目位于御橋04A-01地塊，御中心西側(cè)，項(xiàng)目占地面積4.02萬平方米，總建筑面積16.1萬平方米，包括4棟辦公研發(fā)樓、3棟租賃住宅、2棟公共配套用房和公交首末站。項(xiàng)目于2020年12月開工，于2024年12月竣工。
項(xiàng)目地處地鐵11號線康恒路站上蓋;銜接多條主要軌道交通。緊鄰中環(huán)線，與市中心核心商務(wù)區(qū)域和關(guān)鍵交通樞紐快速聯(lián)通，12分鐘可達(dá)前灘中央商務(wù)區(qū)。
項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目：張江科學(xué)城數(shù)智天地·智慧嶺
地址：浦東新區(qū)御中心西側(cè)
單棟設(shè)計(jì)總建筑面積：
T1約5萬平方米；T2/T3/T4約2萬平方米
單層設(shè)計(jì)建筑面積：
T1約2500平方米；T2/T3/T4約1600平方米
建筑層數(shù)：T1棟21；T2/T3/T4棟13
凈高：3.1米
空調(diào)：VAV
整層得房率：T1棟80%；T2/T3/T4棟79%
設(shè)計(jì)特點(diǎn)：標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)行政衛(wèi)生間、并在租戶區(qū)域內(nèi)預(yù)留；上下水管及可拆卸樓板、樓宇設(shè)有屋頂花園
配套：商業(yè)配套樓、悅庭人才公寓、康德學(xué)校（k12）、九六廣場
地鐵：11號線康恒路地鐵站上蓋
